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manbetx app安卓_万博manbetx客户端苹果-万博登录 - 台风暴雨来袭 地下车库如何防范水浸?

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2017-06-20 09:48:00

   地下车库排水设计与管理
  近来几场大雨下得有声有势,宣告着汛期的降临,天降暴雨时,地形较低的地下车库格外容易变成重灾区,本年6月上旬一场暴雨,让珠海6间地下车库、620多辆车惨遭水浸,比邻而居的中山对此不可不防。那么什么样的地下车库不容易被淹?在暴雨袭来时,物管和业主又该有如何的应对?
  据了解,目前我国在车库设计规范上,并没有对车库的给排水系统做出明确规定。开发商在设计地下车库给排水系统时,一般以近5年降雨量的平均值进行设计。


  设计建设得再好,没有良好的管理,管道也会淤堵、设备也会老旧。一个不会水浸的车库,必须有一个负责的物业公司。中山市近年来也强调物业的防汛责任,汛期来临前会检查物业公司抽水泵及沙包、挡水板等防汛物料。根据相关规定,当气象台发布暴雨红色信号或市政府决定启动暴雨I级应急响应时,物管公司需立即在地下车库门前堆建沙包并通知和组织车主有序撤离车辆。
从某大盘的物管公司负责人得知,每年雨季来临之前,他们都要清理小区排水管道,并请市政帮忙清理通往市政管道的排水设施。为应对台风时可能出现的电力中断或设备突然损坏,他们准备了十多台万博登录水泵,以及应急照明灯,可以在车库入口进水位抽水,加上沙包封堵入口,可减少水浸危害,并及时给业主发短信。
车主车辆在购得的地下车库被淹,找谁理赔?
如果开发商没有按照有关标准施工,导致地下车库容易进水和不能正常排水,那么开发商对车主损失应负一定责任;如果物业公司未能尽到管理者应尽的义务,对车库积水有一定责任,那么物业公司对车主损失也应负一定责任;如果车主尽到了合理注意义务,最终车辆还是被水淹没,那么车主不需要对自己车辆损失承担责任;如果车主购买了有关保险的,收集有关证据和材料,可以向保险公司理赔。

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